Villa in Vendita a Cernobbio - Via Vittorio Veneto

Vendita
Cod. CO23448
PREZZO: € 3.500.000
SOGIM COMO
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P.IVA: 02533900961

como@sogim.it
031/8123506
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Descrizione

SOGIM Como propone in Vendita meravigliosa Villa vista lago di nuova costruzione in fase di ultimazione nella suggestiva e rinomata cornice di Cernobbio.
Questa prestigiosa soluzione immobiliare di mq 370 ca offre un panorama mozzafiato sul Lago di Como garantendo al contempo tranquillità e riservatezza grazie all'ubicazione sopraelevata rispetto al circostante contesto residenziale.
L'unità, alla quale si può accedere tramite scala esterna in pietra, si sviluppa su due livelli: al piano inferiore si colloca la zona notte con tre ampie stanze da letto di cui due corredate da spaziose cabine armadio, doppi servizi e il locale tecnico che accoglie impianti all'avanguardia e progettati secondo gli attuali criteri di risparmio e sostenibilità.
Il piano superiore ospita la cucina, un piccolo bagno di servizio e l'ampio open space comprensivo di sala da pranzo e area living avvolti da un'ineguagliabile luce grazie all'esposizione a sud e alle imponenti vetrate che, in particolare nelle giornate di sole, permettono allo sguardo di immergersi completamente nell'ambiente circostante. La terrazza panoramica fa da cornice alla zona giorno e accoglie una sontuosa piscina che dona alla Villa ulteriore prestigio e la rende unica nel suo genere.
Completano l'abitazione la cantina, l'ampio box posto al piano terreno nel quale possono essere collocate almeno 3 autovetture e un'area esterna di proprietà esclusiva pari a tre posti auto scoperti con accesso da cancello carraio automatico.
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e finiture, come da ricco capitolato.
Alcune delle finiture dell'immobile:
• Sanitari: Duravit;
• Rubinetteria: Grohe.
• Pompa di calore: Aria/acqua ad inversione di ciclo, comprensivo di impianto di deumidificazione;
• Serramenti: legno lamellare con vetri a basso assorbimento ad alta efficienza energetica Saint-Gobain ;
• Impianto domotico (automazione luci, tapparelle, termoregolazione);
• Tapparelle: sistemi oscuranti in tapparelle di alluminio;
• Portone accesso: Hormann, del tipo selezionale coibentato e motorizzato.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Indirizzo: Via Vittorio Veneto
Comune: Cernobbio
Totale mq: 370 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Ascensore: Si
Infissi: Legno lamellare con vetri a basso assorbimento
Anno di costruzione: 2022
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: Doppia
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Box: Triplo
Terrazza
Antenna Tv
Tv SAT: Autonoma
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Tapparelle
disposto su 2 livelli
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 22/02/2024
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Cernobbio - Via Vittorio Veneto
€ 3.500.000
#370 mq
#3
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