ll mercato immobiliare a Milano resiste ai colpi della pandemia.
Secondo uno studio condotto dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it per il 2021, l’acquisto di una casa per investimento è ancora redditizio.
L’ analisi dimostra che ci sono buoni margini di redditività sia per le case di pregio, sia per quelle che hanno un valore inferiore. Nella parte semi-centrale della città la redditività degli immobili si attesta in media sui 3.5 punti percentuali, mentre la zona periferica della città presenta le opportunità più appetibili con una redditività media che supera il 4%.
Il comparto delle case di pregio hanno resistito meglio alla crisi, facendo registrare un decremento nella redditività pari a circa l’ 1,5%, a fronte del – 6,5% totalizzato dalle abitazioni non di pregio.
A fronte di questi dati sul mercato Immobiliare di Milano e del seguente confronto con i dati di acquisto degli immobili nell’ hinterland può essere più semplice trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, anche se non è facile individuare risposte standardizzate e valide per ogni situazione.
Per coloro che soffrono i ritmi frenetici della metropoli Milanese la soluzione migliore è quella di trovare la propria abitazione in comuni più piccoli ma ugualmente comodi.
L’ acquisto di una casa a prezzi considerevolmente più bassi rispetto a Milano, infatti, può essere preso in considerazione spostandosi anche solo leggermente dalla città meneghina e consente di ricercare case più spaziose con budget più ridotti.
Le possibilità più allettanti sono quelle che riguardano le città ad una distanza di soli 30 minuti di treno o qualche chilometro di macchina da Milano, nei principali punti di interscambio con le linee metropolitane.
Tra le località a Nord di Milano che possono offrire trilocali sotto la soglia dei 150mila €, emerge il dato sulla città di Monza, con la media di 128mila €.
E’ indicativo anche il caso di Sesto San Giovanni che supera di poco la soglia dei 150mila €, con una media di 157mila € per un trilocale, dimostrandosi una soluzione molto conveniente e vicinissima a Milano.
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